2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市中央区
106.2万円/㎡
前年比+37.0%
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ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー
兵庫県神戸市中央区海岸通一丁目
東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩6分
2022年築 / 19階建 / 128戸 / RC造
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2階 / 70㎡の場合
相場
7,148万円
102.1万円/㎡
5,887
6,728
7,569
8,409
AI査定結果
推定相場価格
7,148万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,728万円〜7,569万円
96.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー
7,498万円（107.1万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 7,498万円 | 107.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 11,500万円 | 139.6万円 | 16階 | 82.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 8,980万円 | 131.9万円 | 17階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,590万円 | 100.0万円 | 5階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 15,380万円 | 149.4万円 | 17階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 37,000万円 | 184.4万円 | 18階 | 200.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 17,800万円 | 172.9万円 | 13階 | 102.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 8,180万円 | 116.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 7,498万円 | 107.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/22 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 6,180万円 | 87.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレシティ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅5分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2026/04/09 | ザ・パークハウス神戸三宮 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 北東 | 2021年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市中央区では37%上昇しています。
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